Propriété D'exception Avec 2 Maisons Indépendantes, Piscine Et Jardin Paysager

A 17 kms de Bordeaux et 18 kms de St-Emilion- Propriété d’exception avec deux maisons indépendantes et jardin paysager A seulement 17 kms de Bordeaux, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété où le charme, le confort et l’élégance se conjuguent à la perfection. La maison principale de 181 m², parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses prestations et la douceur de vivre qu’elle dégage. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et décorés avec un goût sûr, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée dès l’entrée.

DPE : C (94 kWh/m²/an). GES : D (22kg CO2/m²/an).  Sur le même terrain, 2 maisons indépendantes de 65 m² et 32 m² offrent de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, développer une activité de chambres d’hôtes ou de locations saisonnières dans un cadre idyllique. A l’extérieur, le jardin conçu par un paysagiste est une véritable invitation à la détente.

Les essences méditerranéennes, les massifs fleuris et les espaces soigneusement agencés créent une ambiance harmonieuse et ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande piscine chauffée avec sa terrasse tout autour, un terrain de pétanque éclairé et un carport 6 places complètent ce bel ensemble. Un bien rare, alliant calme absolu, élégance et proximité immédiate de [hidden information] coup de coeur garanti pour les amateurs de belles demeures et d’art de vivre à la française.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/